Инвестируйте в бьюти-парк для мужчин
в Калининграде

с доходностью от 33-47% годовых

Новый формат мужских бьюти-услуг с доходом для инвесторов от 75 000 руб. В МЕСЯЦ с 2,5 % ДОЛИ

От

млн руб

Инвестиции участника при доле в проекте от 2,5%

24 - 30

месяцев

Окупаемость при доходности от 36% годовых

источников выручки

Комплекс мужских бьюти-услуг

Концепция бизнеса

Mikki Pirson

— это бьюти-парк для мужчин, объединяющий коворкинг-пространство для барберов и комплекс сопутствующих услуг в одной локации

Проект решает ключевую проблему мастеров: в классических барбершопах их доход ограничен процентом от выручки. Формат бьюти-парка позволяет барберам арендовать полностью оборудованное рабочее место и зарабатывать значительно больше без необходимости открывать собственный бизнес.

Управляющая компания берёт на себя операционную часть: администрирование, работу с клиентской базой, закупку материалов организацию пространства. Это позволяет мастерам сосредоточиться исключительно на оказании услуг.

В результате формируется стабильная экосистема, где мастера развивают собственную клиентскую базу, а проект получает регулярный доход от аренды рабочих мест и дополнительных сервисов.

Экономика проекта и доход инвестора

Проект формирует ежемесячный чистый доход от 3 000 000 ₽ с потенциалом ежегодного роста на 35–50%.

Финансовая модель построена по пессимистичному сценарию: в расчётах заложена повышенная доля расходов для обеспечения высокого уровня сервиса и стабильной операционной работы.

Это создаёт запас прочности и позволяет рассчитывать на более высокую фактическую доходность при достижении плановых показателей.

Ежедневный план барбера:

20 000 ₽8 клиентов × 2500 ₽ (средний чек)

В Mikki Pirson:

Расходы:

аренда рабочего места – 4 000 ₽

Доход барбера:

16 000 ₽

В барбершопе:

Расходы:

процент барбершопу – 12 000 ₽ (60%)

Доход барбера:

8 000 ₽

Посмотрите примеры дохода инвестора

Покупка 1% доли

1 000 000 ₽

Дивиденды за 1 год:

360 000 ₽

Дивиденды за 3 года:

1 080 000 ₽

Дивиденды за 5 лет:

1 800 000 ₽

Ежемесячные дивиденды:

30 000 ₽

Покупка 2,5% доли

2 500 000 ₽

Дивиденды за 1 год:

900 000 ₽

Дивиденды за 3 года:

2 700 000 ₽

Дивиденды за 5 лет:

4 500 000 ₽

Ежемесячные дивиденды:

75 000 ₽

Покупка 5% доли

5 000 000 ₽

Дивиденды за 1 год:

1 800 000 ₽

Дивиденды за 3 года:

5 400 000 ₽

Дивиденды за 5 лет:

9 000 000 ₽

Ежемесячные дивиденды:

150 000 ₽

Покупка 10% доли

10 000 000 ₽

Дивиденды за 1 год:

3 600 000 ₽

Дивиденды за 3 года:

9 800 000 ₽

Дивиденды за 5 лет:

18 000 000 ₽

Ежемесячные дивиденды:

300 000 ₽

Комплекс мужских бьюти-услуг

Диверсификация потоков дохода делает проект предсказуемым и позволяет инвестору рассчитывать на стабильные выплаты с первых месяцев работы.

Барбершоп

10 полностью оборудованных рабочих мест для аренды барберам

Косметология

Кабинет с профессиональным оборудованием для ухода за кожей и эстетических процедур, востребованных среди мужской аудитории

Солярий

3 кабины премиум-уровня для клиентов

Химчистка

Организована на аутсорсинговой основе, стабильный доход без операционных хлопот

Маникюр
и педикюр

Специализированные кресла и оборудование
для комфортного оказания услуг по уходу
за руками и ногами

Продажа
косметики

Дополнительно повышает средний чек и маржу проекта

Формат входа инвестора

Покупка доли как соучастника

1. Личное или видео-знакомство

Первичная встреча (офлайн или онлайн) для знакомства, понимания целей сделки и проверки взаимного доверия. Определяем модель совместного участия.

Ключевой этап для частного инвестора, который хочет войти в действующий бизнес.

2. Обсуждение цифр и условий

Детальный разбор финансовой модели: стоимость входа, объем приобретаемой доли, сроки, риски и ожидаемая доходность. Фиксация предварительных условий.

Прозрачный расчёт инвестиционной привлекательности и защиты вложений.

3. Сделка через нотариуса

Официальное оформление купли-продажи доли в присутствии нотариуса. Внесение денежных средств инвестором на расчетный счет инвест-компании. Переход права собственности к инвестору с внесением записи в ЕГРЮЛ.

Юридически чистое приобретение доли в ООО с регистрацией в ФНС.

Инвестор может выйти из проекта, направив обращение в управляющую компанию с запросом на продажу своей доли бизнеса. Управляющая компания оказывает содействие в поиске нового инвестора и оформлении сделки по передаче доли.

4. Заключение корпоративного договора

Подписание отдельного соглашения между всеми участниками. Цели договора:

Защита инвестора от субсидиарной ответственности компании.
Закрепление прав инвестора (управление, выход, информационная открытость).
Регулирование отношений при наступлении неблагоприятных сценариев.

Корпоративный договор исключает риски субсидиарки и даёт рычаги влияния.

5. Срок реализации инвестиционных условий и порядок выплаты дивидендов

Четкий календарный план выполнения обязательств инвестором и бизнесом.
Выплаты дивидендов — официальные, с удержанием НДФЛ (‑13%).
Инвестор получает сумму «чистыми» после налога. Вся отчетность прозрачна и проходит через ФНС.

Легальные дивиденды для физических лиц без серых схем. Пассивный доход с защитой от претензий ФНС.

6. Вход инвестора

Финальный этап — получение подтверждающих документов и начало совместной работы в статусе полноценного соучастника.

Старт партнерства с зафиксированными правами, долей и налоговой чистотой.

Почему этот бизнес работает

Mikki Pirson строится на простой логике:

Квалифицированные барберы приходят со своей клиентской базой, а инвестор получает доход от нескольких источников одновременно.

Мастера с клиентамиПостоянный поток посетителей с первых дней работы.

Несколько источников доходаПродуманная структура услуг обеспечивает регулярный и предсказуемый доход.

Управляющая компанияБерёт на себя операционное сопровождение: администрирование, закупки и поддержка сервиса, позволяя барберам концентрироваться на услугах.

Итог для инвестораМодель повторяемая, масштабируемая и минимизирует риски, гарантируя стабильные выплаты.

Почему барберам выгодно работать в Mikki Pirson

Формат бьюти-парка позволяет мастерам зарабатывать значительно больше, чем в классических барбершопах. Вместо процента с каждого клиента барбер арендует рабочее место и сохраняет основную часть выручки.

Доходы

6 110 000 руб

1. Аренда кресел

1 200 000 ₽

10 кресел × 4 000 ₽ в день

2. Косметология (50% от чека)

1 000 000 ₽

800 процедур × 2 500 ₽ за процедуру

3. Маникюр и педикюр (50% от чека)

750 000 ₽

480 процедур × 3 000 ₽ за процедуру

4. Продажа косметики

2 960 000 ₽

800 единиц × 3 700 ₽ (средняя стоимость)

5. Солярий

150 000 ₽

3 000 минут × 50 ₽ в минуту

6. Аренда мест под химчистку

50 000 ₽

3 000 минут × 50 ₽ в минуту

Расходы

2 760 000 руб

1. Персонал

Администраторы

240 000 ₽

Управляющий

100 000 ₽ + KPI от продаж

Уборщица

150 000 ₽

Косметолог (50% от чека)

1 000 000 ₽

Маникюр (50% от чека)

750 000 ₽

2. Операционные расходы

Аренда помещения

200 000 ₽

Коммунальные услуги

50 000 ₽

Интернет

10 000 ₽

Непредвиденные расходы

100 000 ₽

3. Маркетинг

100 000 ₽

SMM-специалист

60 000 ₽

Целевая аудиотория

Барберы

Квалифицированные специалисты со своей клиентской базой, которые хотят увеличить доход и работать в комфортных условиях без предпринимательских рисков.

Почему им это выгодно:

аренда полностью оборудованного рабочего места; 
возможность зарабатывать больше, чем в классическом барбершопе;
независимость и контроль собственного графика; 
комфортное пространство для работы и отдыха.

Клиенты бьюти-парка

Мужчины со средним и высоким уровнем дохода в возрасте 30–60 лет, которые ценят ухоженный внешний вид и экономию времени.

Преимущества для клиентов:

несколько услуг в одной локации; 
премиальный уровень сервиса; 
удобство и экономия времени; 
современное пространство мужского ухода.

Локация

Локация обладает хорошей транспортной доступностью и находится в центральной части города с активным траффиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Дополнительным преимуществом является наличие удобной парковки рядом с объектом — доступны как крытые, так и открытые парковочные места, платные и бесплатные, что делает посещение бьюти-парка комфортным для клиентов.

Адрес бьюти-парка – Калининград, ул. 1812 года, 126.

Ответим на важные вопросы

Выплаты начинаются после выхода проекта на плановые показатели работы. Срок запуска и выхода на операционную прибыль составляет 3–4 месяца после открытия. Далее прибыль распределяется между инвесторами пропорционально доле участия.

Инвестор получает долю от чистой прибыли проекта. Доход формируется за счёт нескольких источников выручки бьюти-парка: аренды рабочих мест барберами, сопутствующих услуг и дополнительных сервисов для клиентов.

Операционным управлением занимается управляющая компания. Она отвечает за администрирование, маркетинг, привлечение мастеров, закупки и организацию всех процессов внутри бьюти-парка.

В классических барбершопах мастера отдают до 60% дохода заведению. В формате бьюти-парка барбер арендует рабочее место и сохраняет большую часть выручки, что позволяет зарабатывать значительно больше.

Проект ориентирован на привлечение опытных барберов со своей клиентской базой. Такой подход позволяет формировать стабильный поток клиентов уже на этапе запуска.

Да, инвестор может рассмотреть возможность увеличения доли при наличии свободных инвестиционных квот. На этапе запуска доступны доли 2,5%, 5% и 10%.

Обсудим условия инвестирования

Оставьте заявку, и мы подробно расскажем о проекте Mikki Pirson, покажем финансовую модель и ответим на все вопросы по инвестициям.

Вы узнаете, как формируется доход инвестора, какие доли доступны на текущем этапе и как можно зафиксировать участие в проекте.

Звоните:

+7(999)255-14-07

Пишите в мессенджеры:

Бьюти-парк для мужчин

Меню

Документы

Контактная информация

ООО «СВЕТЛЫЙ», ОГРНИП 1243900009319, ИНН 3900029093. Cайт носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 ГК РФ. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе и дизайн). Запрещается копирование, распространение или любое иное использование информации и изображений. Представленные на сайте цены не являются окончательными и могут быть скорректированы для каждого конкретного случая. Продолжая использование данного сайта, Вы даете согласие на обработку файлов Cookies и других пользовательских данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Сайт сделан По маслу

Инвестируйте в бьюти-парк для мужчин в Калининграде

Концепция бизнеса

Экономика проекта и доход инвестора

Посмотрите примеры дохода инвестора

Комплекс мужских бьюти-услуг

Формат входа инвестора

Почему этот бизнес работает

Почему барберам выгодно работать в Mikki Pirson

Целевая аудиотория

Ответим на важные вопросы

Инвестируйте в бьюти-парк для мужчин
в Калининграде